価値ある暮らし ブランシェ・ヴィラ枚方市・渚元町 限定7区画 新規分譲開始

「生涯安心な家」に住まう。

住まう人の視点で捉え、快適性を追求した理想的な街が誕生!
暮らしやすさに配慮した多彩な発想から、
ワンランク上のライフスタイルを追求しました。
構造性・施工性・機能性・デザイン性などをトータルコーディネイト。
暮らすほどに安心と心地よさを実感できる、注文住宅クオリティの家です。

外観

最高水準の暮らし心地を実現する、ハイスペックな木造住宅専用構造を採用

生涯を安心して快適に暮らすための、高い基本性能。

外壁材

ヘーベルパワーボード

優れた気密性・断熱性で快適空間を実現

木造躯体を覆う、強さと防火性に優れた厚さ37㎜のALC外壁材。夏の暑さや冬の寒さ、遮音性にも優れています。また、コンクリートなのに比重0.6と非常に軽いため、建物の構造体にかかる負担は少ない外壁材です。

耐火性 防災性 耐久性 断熱性 遮音性

耐 震

耐震・耐久性において、最高等級3を取得

匠建枚方の家が地震に強い理由。

建築は施工ミスが起きるのが普通。当社は独自にホームインスペクターへ厳しい検査を依頼。指摘された是正箇所は自慢の施工技術者が改善し、お客様の期待に応えます。また耐震性能ランクは全棟「等級3」。病院や消防署など、非難所や救災活動を行う建築物も耐震等級3です。「当社が誇る品質×耐震等級3×耐震ダンパー」が地震から家を守ります。

耐震等級3

制 震

ミューダム

揺れ幅を85%低減する
木造住宅用制震ダンパー

世界初の金属流動を利用した制震ダンパーで、摩耗が一切なく、ほとんど抵抗力が低下しません。温度や揺れの速度に依存せず安定した性能で、最大で揺れ幅85%低減し、「人命の安全」と「住宅の価値」を守ります。

末長く安心して暮らせる充実のサポート体制を完備。

瑕疵担保責任保険

安心の10年保証
引渡しを受けた新築住宅の万一の欠陥にも対応します。

株式会社住宅あんしん保証

地盤サポート
システム

安心の10年保証
地盤調査・データ解析・補強工事の提案により、地盤サポートサービスを提供します。

株式会社住宅あんしん保証

フラット35S(A)
対応

第三者機関である検査機関による検査を通じて住宅金融支援機構が定める技術基準にも適合しています。

【フラット35】S

自主検査/
第三者検査受診

当社独自に第三者へ検査を依頼。釘一本までの建築・施工チェックを受診します。

第三者検査受診

PLAN

設計士が理想や夢を叶える
住まいを提案いたします

吹き抜け・オープン階段・ウッドデッキが
演出する大空間LDK

F号地
F号地
敷地面積/112.53㎡(34.03坪)
延床面積/99.37㎡(約30.05坪)
1階床面積/53.83㎡
2階床面積/45.54㎡
バルコニー面積/6.62㎡
吹き抜けのリビング
1

吹き抜けのリビングは明るく開放感があり、ゆったりとくつろげます。

和室
2

客間やキッズスペース、家事の合間に一息つける空間として利用できます。

バルコニー
3

南向きで陽当たりの良いバルコニー。

設計士が理想や夢を叶える
住まいを提案いたします

A号地

南側に建物がないため、
採光を得ながら角地のような開放感が楽しめる家。

詳細はクリック
A号地
敷地面積/100.66㎡(約30.44坪)
延床面積/100.81㎡(約30.49坪)
1階床面積/53.20㎡(約30.44坪)
2階床面積/47.61㎡(約30.44坪)
バルコニー面積/8.69㎡
A号地
1

プライバシーを守りながら、家庭菜園やアウトドアダイニングを楽しめる心地よい空間。

2

雨の日や夜間、花粉などを気にせず洗濯物が干せる便利スペース。

3

季節ごとの衣類、家電の出し入れがラクチンのウォークインクローゼット。

4

子供の宿題スペースに。キッチンで家事をしてる合間も、家族とのふれあいの時間に。

B号地

“ア・ソ・ビ”にあふれた陽当たり・通風に優れた快適な邸。

詳細はクリック
B号地
敷地面積/107.33㎡(約32.46坪)
延床面積/86.11㎡(約26.04坪)
1階床面積/48.02㎡(約14.52坪)
2階床面積/38.09㎡(約11.52坪)
バルコニー面積/4.96㎡
B号地
1

リビング横に一段上がった畳スペースをご用意。収納も備えているので、お子様の遊び場にぴったり。

2

リビング上部は高天井になっており、開放感たっぷり。家族が集うメインステージとしてふさわしいくつろぎの空間。

3

広々したロフトは収納だけでなく趣味のスペースとしても重宝します。

4

2階の居室はすべての部屋が直接隣合わない独立型を採用。家族間のプライバシーにも配慮。

C号地

プライバシーに優れ、暮らしやすさと
豊かな暮らしを育む家。

詳細はクリック
C号地
敷地面積/142.91㎡(約43.23坪)
延床面積/96.51㎡(約29.19坪)
1階床面積/51.80㎡(約15.56坪)
2階床面積/44.71㎡(約13.52坪)
バルコニー面積/7.03㎡
C号地
1

主寝室には大容量のウォークインクローゼットを設置。衣類だけでなく季節の家電なども収納できるスペース。

2

玄関ホールを吹き抜けにすることで明るい陽射しが降り注ぎ、家族やゲストをもてなします。

3

来客時にも便利な駐車スペースを3台分確保。自転車やバイクの置き場所にもゆとりがあります。

4

キッチン横に洗面所を配置することで水回りが1箇所にまとまり、移動距離を短く設計。家事時間の短縮につながります。

D号地

南西角地×ワイドな間口による
採光・通風に優れた邸。

詳細はクリック
D号地
敷地面積/100.40㎡(約30.37坪)
延床面積/102.07㎡(約30.87坪)
1階床面積/52.80㎡(約15.97坪)
2階床面積/49.27㎡(約14.90坪)
バルコニー面積/6.21㎡
D号地
1

玄関横にはゆとりのある土間スペースをご用意。ベビーカーや外遊びの道具を置いたり、近所の方とのちょっとしたお話にもぴったり。

2

主寝室には大容量のウォークインクローゼットを設けました。衣類だけでなく季節の家電なども収納できるスペースです。

3

外出時に洗濯物を干しても雨の心配がないインナーバルコニー。スロップシンクがついているので、家庭菜園やお子様のプール遊びにも。

4

どこにいても隅々まで見渡せるリビングは、小さなお子様を遊ばせていても目が届いて安心。和室を開放すると20帖超の大空間に。

E号地

広々間口の南向き。開放感に溢れ、
家族が集うオープン階段のLDK。

詳細はクリック
E号地
敷地面積/108.42㎡(約32.79坪)
延床面積/103.91㎡(約31.43坪)
1階床面積/57.13㎡(約17.28坪)
2階床面積/46.78㎡(約14.15坪)
バルコニー面積/9.93㎡
E号地
1

主寝室横のインナーバルコニーは約6帖の広さ。第2のリビングとして使ったり、グランピングや家庭菜園を楽しんだり、様々な使い方ができます。

2

オープン階段と一体となった吹き抜けは、上部の空間を開放することでゆとりある広さと心地よい明るさを演出。

3

スケルトンタイプのリビングオープン階段は、家族のコミュニケーションをはぐくむスタイリッシュな設計。

G号地

南面から光が降り注ぐ憩いのリビング。
優れた収納力も魅力の邸。

詳細はクリック
G号地
敷地面積/105.80㎡(約32.00坪)
延床面積/98.68㎡(約29.85坪)
1階床面積/53.14㎡(約16.07坪)
2階床面積/45.54㎡(約13.77坪)
バルコニー面積/8.69㎡
G号地
1

物の出し入れがしやすいように配置。インナーバルコニーで使うものの収納にも。

2

ゴルフバッグやベビーカーなどお出かけに必要なものはここに収納して玄関まわりもすっきり。

3

南からの陽射しをたっぷり採り込むL字型設計。2方向からの出入りが可能です。

4

開放するとリビングと一体となり、約20帖のより広々とした空間に。

LAND PLAN

全邸ゆとりの敷地面積30坪超。
円を描くような街区配置の、限定7区画の街づくり。

区画設計

2つの道路と駐車場に面したフラットな宅地。
周囲に高い建物がなく採光・通風に優れた立地。

閑静な住宅地の中にあって、2面道路に面した宅地。裏側は駐車場になっており、全戸共に採光・通風に優れた立地となっています。可能な限り有効面積を確保する設計を前提に、考え抜かれた区画設計を施しました。

街区

オープン外構による開放感あふれるファサード。
建売ならではのプライバシーに配慮した設計。

全邸オープンスタイルの外構設計を採用し、開放感あふれる街区を形成しています。隣り合う建物の窓の位置をずらしてプライバシーに配慮したり、B・C号地の通路部分を分譲地の中心に配置することで各住戸の空間を確保するなど、豊富な建築実績で培ったノウハウを活かした設計となっています。

LOCATION

子供の成長とライフプランを見据えた、
末長く暮らしやすい住環境

学校が徒歩6分以内、登下校も安心の通学路

徒歩5分

殿山第一小学校(約400m)

徒歩6分

第一中学校(約450m)

徒歩1分

渚保育所(約32m)

徒歩14分

関西外国語大学(約1,100m)

買い物施設が充実した生活至便な好立地

徒歩6分

ライフ御殿山店(約420m)

徒歩5分

ホ−ムセンタ−コ−ナン
御殿山店(約260m)

徒歩4分

ロ−ソン
枚方三栗1丁目店(約270m)

車17分

くずはモール(約4,600m)

自転車12分

枚方T-site(約1,100m)

生活に必要な施設も徒歩圏内に揃う

徒歩6分

枚方渚郵便局(約450m)

徒歩5分

福田総合病院(約700m)

徒歩7分

御殿山図書館(約550m)

  • ●枚方たんぽぽ保育園 徒歩約15分(約1,200m)
  • ●セブンイレブン枚方渚西2丁目 徒歩約7分(約500m)
  • ●ファミリーマート枚方御殿山駅前店 徒歩約9分(約700m)
  • ●ローソンストア100 御殿山駅前店 徒歩約8分(約600m)
  • ●渚クリニッック 徒歩約9分(約700m)
  • ●JA北河内 牧野支店 徒歩約7分(約500m)
  • ●御殿山交番 徒歩約8分(約600m)
  • ●御殿山公園 徒歩約6分(約450m)

※表示の距離は地図上で測定した参考数値です。所要時間を80mを1分として算出しています。(端数切り上げ)

ACCESS

京阪御殿山駅より徒歩7分の
快適なフラットアクセス

「大阪」・「京都」都会の中心へスムーズにアクセス。
休日の過ごし方、ワークスタイルに豊かさとゆとりを。

駅までの徒歩 京阪本線

※1 準急で枚方市駅着。特急に乗り換えの場合。 ※2 準急で樟葉駅着。特急に乗り換えの場合。

駅下車すぐにひろがる鴨川の河川敷、
春は満開の桜並木が楽しめる大阪城など、
気軽にレジャーや行楽地へ。

鴨川

鴨川

大阪城

大阪城

京都市動物園

京都市動物園

円山公園

円山公園

鴨川

鴨川(約00m)

大阪城

大阪城(約00m)

京都市動物園

京都市動物園(約00m)

円山公園

円山公園(約00m)

所在地/大阪府枚方市渚元町11-29

OUTLINE

分譲地名 ブランシェ・ヴィラ渚元町
所在地 枚方市渚元町1049番1、1051番1(住居表示:11番29号内)
交通 京阪本線「御殿山」駅 徒歩7分
開発許可 枚方市指令都査第191-45号(令和元年11月1月)
開発面積 903.35㎡
都市計画 市街化区域
地目 宅地
用途地域 第二種中高層住居専用地域
その他制限 第二種高度地区、準防火地域、文化財保護法(渚遺跡)
道路幅 公道4.35m~4.7m
総区画数 7区画
価格 3,580万円(税込)〜
土地面積 100.40㎡(30.37坪)~142.91(43.23坪)
建築確認番号 第REJ20411-28284号
構造 木造スレート葺2階建
設備 公営水道、公共下水、関西電力(株)、大阪ガス(株)