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分譲住宅|枚方市伊加賀栄町で分譲開始!

枚方市伊加賀栄町の分譲住宅(外観デザイン)

  • 枚方市伊加賀栄町の分譲住宅(外観デザイン)

    枚方市伊加賀栄町の分譲住宅(外観デザイン)

  • 枚方市伊加賀栄町の分譲住宅(レイアウト)

    枚方市伊加賀栄町の分譲住宅(レイアウト)

  • 枚方市伊加賀栄町の分譲住宅(現況)

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  • 枚方市伊加賀栄町の分譲住宅(小学校)

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  • 枚方市伊加賀栄町の分譲住宅(中学校)

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  • 枚方市伊加賀栄町の分譲住宅(スーパー)

    枚方市伊加賀栄町の分譲住宅(スーパー)

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おすすめポイント

いまらな自由設計も可能!

枚方市枚方元町の分譲地に、注文住宅クオリティの分譲住宅を販売いたします。

京阪本線「枚方公園駅」徒歩14分。駅まで平坦な道、閑静な住宅地です。

<タラレバ品質>
ご存知でしたでしょうか?最高等級の耐震等級3の住宅を建てても、品質が劣れば等級1にもなりません。施工業者を信用していたら気づかないでしょうから、それでは大地震が来た時には手遅れです。阪神淡路大震災や熊本地震で証明されましたよね。

「当社の住宅は耐震住宅ですから安心です」、営業さんがよく使うこのフレーズは間違いです。正解は「当社の住宅は耐震住宅ですから(しっかり施工したら)安心ですよ」。工務店やハウスメーカーが建てる新築住宅は、「しっかり施工したらの『タラレバ品質』」です。お間違いなく♪

<これが本物の大安心住宅!>
当社は近畿ナンバーワンと評価された大工が建てる住宅を、当社と利害関係のない、ホームドクターが厳しい検査を実施! 基礎、柱や梁、床、屋根などの構造体においては、各施工程で評価点数100点を取るまで完璧な施工を目指しています。

「住宅会社の自主検査はめっちゃ頼りないし、検査をしていない会社もある」。これを知っているお客様は、私的に別途費用を出して住宅診断士に依頼します。そこまでしないと施工は信用できないからです。

まじめな工務店の匠建枚方は、実費で住宅診断士と契約しています。ここまでして検査を厳格化している会社は、全国的にもほとんどありません。当社はクオリティとコスパは大阪一の自信があります。

住宅ローンや、その他のご相談はお気軽にお申しつけください。まじめなスタッフが柔軟に対応させて頂きます。

物件情報

所在地 大阪府枚方市伊加賀栄町21-5
交通 京阪本線「枚方公園駅」徒歩14分
建物面積 93.98㎡(28.42坪)土地面積 私道負担を除いた有効面積:91.13㎡(27.56坪)
土地面積:91.13㎡+18.05㎡(私道負担)=109.18㎡(33.02坪)
建ぺい率 60%容積率 200%
接道状況 北側に幅員4Mの私道(宅地の接道幅9.1m)間取り 3LDK+吹抜
建物構造 木造2階建て軸組工法
制震ダンパー付
区画数 1区画
地目 宅地私道負担 18.34㎡
用途地域 第一種中高層住居専用地域
販売価格 3,380万円(税込)
建築確認費用・外構費込み
ローンシミレーター
現状 更地
引渡し 相談
土地権利 所有権
国土法届出 不要
駐車場 あり
主要採光面
建築確認番号 第OKBC20C01-04835号
取扱店
取引形態 当社が売主
学校区 枚方市立伊加賀小学校/枚方市立蹉跎中学校
保険機構 住宅あんしん保証 10年
地盤保証 住宅あんしん保証 10年
物件No
建物完成予定日
更新日
備考 木造2階建て住宅(繰り返しの地震に強い、制震ダンパー「ミューダム」設置)

※有名ホームドクターによる厳格な工程検査付き「これが本物の大安心住宅!」

外壁:旭化成へーベルパワーボード/外壁塗装:エスケー化研プレミアムシリコン塗装/玄関ドア:カザスキー付/サッシ:Low-eペアガラス(開口部網戸付)/シャッター雨戸/設備:リクシル製(設備保証付)カウンターキッチン(食器洗い乾燥機付)カップボード付・システムバス(浴室暖房乾燥機付)・三面鏡付き洗面台・タンクレストイレ(1階)シャワートイレ(1階)/給湯器:エコジョーズ/床暖房2ヶ所/建具・建材・フロアー:リクシル製/吹抜/天井収納庫/パソコンカウンター/全室収納/シューズクローゼット/床下収納庫/ダウンライト/人感センサーダウンライト/モニター付きインターフォン(子機付き)/火災報知器/インナーバルコニー/保証付住宅・フラット35S対応住宅
(他に諸費用が必要です)

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