Houses Built 分譲住宅

販売開始🏠|2区画限定!(A号地はご成約いただきました)枚方市三栗1丁目の分譲地

枚方市三栗1丁目 2区画限定 好評分譲販売中。(A号地はご成約いただきました。)

 

※B号地 イメージ外観パース (お好みによりテイストのご変更可能です。)

 

枚方市三栗1丁目 区画図

  • 枚方市三栗1丁目 区画図

    枚方市三栗1丁目 区画図

  • 参考間取り A号地:103.92㎡(31.43坪) B号地:104.33㎡(31.55坪)

    参考間取り A号地:103.92㎡(31.43坪) B号地:104.33㎡(31.55坪)

  • 枚方市三栗1丁目分譲住宅(現地写真)

    枚方市三栗1丁目分譲住宅(現地写真)

  • 枚方市三栗1丁目分譲住宅(現地写真)

    枚方市三栗1丁目分譲住宅(現地写真)

  • 枚方市三栗1丁目小学校-枚方市立小倉小学校

    枚方市三栗1丁目小学校-枚方市立小倉小学校

  • 枚方市三栗1丁目中学校-枚方市立第一中学校

    枚方市三栗1丁目中学校-枚方市立第一中学校

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おすすめポイント

枚方市三栗1丁目に2区画限定で分譲販売開始。(A号地は成約いただきました)

平屋も建築可能です!

枚方市三栗1丁目の分譲地に、注文住宅クオリティの分譲住宅を販売いたします。京阪本線「御殿山駅」まで徒歩12分。通勤便利!周辺環境が充実した好立地の分譲地です。

道路から平坦な成形地のB号地57.29坪(A号地が75.67坪は売却済です。)当社の建築士が設計ノウハウを存分にご提案しますので、間取りプランやデザインも自由な、理想のマイホームを建築できます。

注文住宅の匠建枚方オリジナル仕様

高気密・高断熱・耐震等級3+制震のトリプル性能!+第一種換気で快適な住空間をご提案致します。
(C値:0.7以下/UA値:0.6以下/耐震等級3+繰り返しの地震に強い 制震ダンパー「ミューダム」/全熱交換第一種換気)

【 B号地 平屋参考プラン 93.64㎡(28.32坪) 】

B号地は道路に面した宅地。中庭を設けることでプライベート空間を確保しつつ、LDKに光を取り込みます。

玄関に入るとリビングに続く土間。道路面からの視線を遮りながら、外とのつながりも感じられます。

LDKは一直線の空間広見えタイプ。キッチンは対面アイランド型。こちらもリビングとダイニングの天井部分を勾配にすることで、解放感あふれる空間に。道路からの視線を気にせず、ゆったりしたプライベート空間でくつろぎのひと時をお過ごしいただけます。

 

 

<タラレバ品質>
ご存知でしたでしょうか?最高等級の耐震等級3の住宅を建てたつもりでも、施工品質が劣れば等級1にも満たないので危険!それでは大地震が来た時には手遅れです。阪神淡路大震災や熊本地震で証明されましたよね。施工業者を信用するのは、もうやめにしましょう。

「当社の住宅は耐震住宅ですから安心です」、営業さんがよく使うこのフレーズは間違いです。正解は「当社の住宅は耐震住宅ですから『もし、設計図どおりに、しっかり施工したら』安心ですよ」という意味。工務店やハウスメーカーが建てる新築住宅は、「しっかり施工したらの『タラレバ品質』」です。お間違いなく♪

<これが本物の大安心住宅!>
当社は近畿ナンバーワンと評価された大工が建てる住宅を、当社と利害関係のない、ホームドクターが厳しい検査を実施! 基礎、柱や梁、床、屋根などの構造体、断熱において、各施工程で評価点数100点を取るまで完璧な施工を目指しています。

「住宅会社の自主検査はめっちゃ頼りないし、検査をしていない会社もある」。これを知っているお客様は、私的に別途費用を出して住宅診断士に依頼します。そこまでしないと施工は信用できないからです。

まじめな工務店の匠建枚方は、実費で住宅診断士と契約しています。ここまでして検査を厳格化している会社は、全国的にもほとんどありません。当社はクオリティとコスパは大阪一の自信があります。

住宅ローンや、その他のご相談はお気軽にお申しつけください。まじめなスタッフが柔軟に対応させて頂きます。

物件情報

所在地 大阪府枚方市三栗1丁目
交通 京阪電気鉄道線「御殿山駅」まで徒歩12分
建物面積 土地面積 A号地:約250.18㎡(75.67坪)売却済
B号地:約189.40㎡(57.29坪)
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 東側に4.1m幅
(A号地接道幅約4.13m
B号地接道幅約11.87m)
間取り
建物構造 木造2階建て軸組工法
耐震等級3+制震ダンパー付
区画数 2区画
地目 宅地 私道負担
用途地域 第一種低層住居専用地域 販売価格 A号地:売却済
B号地:3,150万円
ローンシミレーター
現状 更地
引渡し 相談
土地権利 所有権
国土法届出 不要
駐車場
主要採光面
建築確認番号
取扱店
取引形態 当社が売主
学校区 枚方市立小倉小学校/枚方市立第一中学校
保険機構 住宅あんしん保証10年
地盤保証 住宅あんしん保証10年
物件No
建物完成予定日
更新日
備考 木造2階建て住宅
高気密・高断熱・耐震等級3+制震のトリプル性能!
耐震等級3+繰り返しの地震に強い 制震ダンパー「ミューダム」設置
C値:0.7以下 UA値:0.6以下
※有名ホームドクターによる厳格な工程検査付き「これが本物の大安心住宅!」

【株式会社匠建枚方 新築仕様一例】
空調:第一種換気システム/気密施工
外壁:旭化成へーベルパワーボード/外壁塗装:旭化成グランロック塗装/玄関ドア:タッチキー付/サッシ:高断熱樹脂サッシLow-eペアガラス(開口部網戸付)/シャッター雨戸/設備:リクシル製(設備保証付)カウンターキッチン(食器洗い乾燥機付)・システムバス(浴室暖房乾燥機付)・W900洗面台・タンクレストイレ手洗い付(1階)シャワートイレ(2階)/給湯器:エコジョーズ/床暖房/建具・建材・フロアー:リクシル製/全室収納/玄関収納/床下収納庫/ダウンライト/人感センサーダウンライト/モニター付きインターフォン(子機付き)/火災報知器/バルコニー/保証付住宅・フラット35S対応住宅
(他に諸費用が必要です)

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