Houses Built 分譲住宅

枚方市三栗1丁目に新モデルハウス建築中!

枚方市三栗1丁目の分譲地1区画に、株式会社匠建枚方の設計士がお客様の貴重なご意見を集約しアレンジした『オリジナルモデルハウス』を建築中。

高気密・高断熱・耐震等級3+制震のトリプル性能!+第一種換気とエアコン1台で全室を賄う空調システムを計画中。
(C値:0.5以下/UA値:0.46以下/耐震等級3+繰り返しの地震に強い 制震ダンパー「ミューダム」/全熱交換第一種換気付ゼロエネハウス。

完成は今秋予定となっております。完成後のオープンハウスまで、今しばらくお待ちくださいませ。

※近隣の方には建築中ご協力を賜り、誠にありがとうございます。

モデルハウスイメージ内観パース

枚方市三栗1丁目 区画図

  • 枚方市三栗1丁目 区画図

    枚方市三栗1丁目 区画図

  • 枚方市三栗1丁目モデルハウス(平面図)

    枚方市三栗1丁目モデルハウス(平面図)

  • 枚方市三栗1丁目モデルハウス(イメージパース)

    枚方市三栗1丁目モデルハウス(イメージパース)

  • 枚方市三栗1丁目モデルハウス(現地写真)

    枚方市三栗1丁目モデルハウス(現地写真)

  • 枚方市三栗1丁目小学校-枚方市立小倉小学校

    枚方市三栗1丁目小学校-枚方市立小倉小学校

  • 枚方市三栗1丁目中学校-枚方市立第一中学校

    枚方市三栗1丁目中学校-枚方市立第一中学校

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おすすめポイント

枚方市三栗1丁目の2区画限定分譲地:B号地に当社モデルハウスを建築中です。

枚方市三栗1丁目の分譲地に、当社モデルハウスを建築中!完成は今秋予定。オープンハウスまでお待ちください。

京阪本線「御殿山駅」まで徒歩12分。通勤便利!周辺環境が充実した好立地。

道路から平坦な成形地のB号地57.29坪(A号地が75.67坪は売却済です。)当社の建築士が設計ノウハウを存分に詰め込んだモデルハウスとなります。

注文住宅の匠建枚方オリジナル仕様

高気密・高断熱・耐震等級3+制震のトリプル性能!+第一種換気とエアコン2台で全室を賄う空調システムを計画中。
(C値:0.5以下/UA値:0.46以下/耐震等級3+繰り返しの地震に強い 制震ダンパー「ミューダム」/全熱交換第一種換気

【間取りプラン】

シューズクロークから続く土間はリビングともつながり、お子さまやペットがのびのび遊べる空間。

キッチンはグラフテクトのデゥエ。パントリーやヌックは奥さまリクエストNo.1アイテム。

キッチンから洗面室への家事動線も抜群。洗面室から脱衣やファミクロにつながる大人気動線も完備。

ウッドデッキやタイルデッキへ出る3面からの動線は、居心地と利便性を兼ね備えています。

スキップフロアに吹き抜けと見どころ満載の間取り。完成をお楽しみに♪

<タラレバ品質>
ご存知でしたでしょうか?最高等級の耐震等級3の住宅を建てたつもりでも、施工品質が劣れば等級1にも満たないので危険!それでは大地震が来た時には手遅れです。阪神淡路大震災や熊本地震で証明されましたよね。施工業者を信用するのは、もうやめにしましょう。

「当社の住宅は耐震住宅ですから安心です」、営業さんがよく使うこのフレーズは間違いです。正解は「当社の住宅は耐震住宅ですから『もし、設計図どおりに、しっかり施工したら』安心ですよ」という意味。工務店やハウスメーカーが建てる新築住宅は、「しっかり施工したらの『タラレバ品質』」です。お間違いなく♪

<これが本物の大安心住宅!>
当社は近畿ナンバーワンと評価された大工が建てる住宅を、当社と利害関係のない、ホームドクターが厳しい検査を実施! 基礎、柱や梁、床、屋根などの構造体、断熱において、各施工程で評価点数100点を取るまで完璧な施工を目指しています。

「住宅会社の自主検査はめっちゃ頼りないし、検査をしていない会社もある」。これを知っているお客様は、私的に別途費用を出して住宅診断士に依頼します。そこまでしないと施工は信用できないからです。

まじめな工務店の匠建枚方は、実費で住宅診断士と契約しています。ここまでして検査を厳格化している会社は、全国的にもほとんどありません。当社はクオリティとコスパは大阪一の自信があります。

住宅ローンや、その他のご相談はお気軽にお申しつけください。まじめなスタッフが柔軟に対応させて頂きます。

物件情報

所在地 大阪府枚方市三栗1丁目
交通 京阪電気鉄道線「御殿山駅」まで徒歩12分
建物面積 土地面積 A号地:約250.18㎡(75.67坪)売却済
B号地:約189.40㎡(57.29坪)
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 東側に4.1m幅
(A号地接道幅約4.13m
B号地接道幅約11.87m)
間取り
建物構造 木造2階建て軸組工法
耐震等級3+制震ダンパー付
区画数 2区画
地目 宅地 私道負担
用途地域 第一種低層住居専用地域 販売価格 A号地:売却済
B号地:建築中
ローンシミレーター
現状 更地
引渡し 相談
土地権利 所有権
国土法届出 不要
駐車場
主要採光面
建築確認番号
取扱店
取引形態 当社が売主
学校区 枚方市立小倉小学校/枚方市立第一中学校
保険機構 住宅あんしん保証10年
地盤保証 住宅あんしん保証10年
物件No
建物完成予定日
更新日
備考 木造2階建て住宅
高気密・高断熱・耐震等級3+制震のトリプル性能!
耐震等級3+繰り返しの地震に強い 制震ダンパー「ミューダム」設置
C値:0.7以下 UA値:0.6以下
※有名ホームドクターによる厳格な工程検査付き「これが本物の大安心住宅!」

【株式会社匠建枚方 新築仕様一例】
空調:第一種換気システム+エアコン2台空調システム/気密施工
外壁:旭化成へーベルパワーボード/外壁塗装:旭化成グランロック塗装/玄関ドア:タッチキー付/サッシ:高断熱樹脂サッシLow-eトリプルガラス+ペアガラス(開口部網戸付)/シャッター雨戸/設備:リクシル製(設備保証付)カウンターキッチン(食器洗い乾燥機付)・システムバス(浴室暖房乾燥機付)・W1650洗面台・タンクレストイレ+手洗い(1階)シャワートイレ(2階)/給湯器:エネファーム/床暖房/建具・建材・フロアー:リクシル製/全室収納/玄関収納/床下収納庫/ダウンライト/人感センサーダウンライト/モニター付きインターフォン(子機付き)/火災報知器/バルコニー/保証付住宅・フラット35S対応住宅/太陽光パネル
(他に諸費用が必要です)

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