大阪府寝屋川市三井南町 の分譲地
おすすめポイント
気密測定C値0.7以下 UA値0.6以下 ZEH仕様住宅
いまなら自由設計も可能!
寝屋川市三井南町の分譲地に、注文住宅クオリティの分譲住宅を販売いたします。
京阪本線「香里園駅」まで徒歩18分。通勤便利!周辺環境が充実した好立地の分譲地です。
成形地で道路から平坦な敷地は42.42坪。今なら間取りプランは自由に設計いただけます。
当社設計士がノウハウを存分にご提案し、お好みのマイホームを注文いただけます。
<タラレバ品質>
ご存知でしたでしょうか?最高等級の耐震等級3の住宅を建てても、品質が劣れば等級1にもなりません。施工業者を信用していたら気づかないでしょうから、それでは大地震が来た時には手遅れです。阪神淡路大震災や熊本地震で証明されましたよね。
「当社の住宅は耐震住宅ですから安心です」、営業さんがよく使うこのフレーズは間違いです。正解は「当社の住宅は耐震住宅ですから(しっかり施工したら)安心ですよ」。工務店やハウスメーカーが建てる新築住宅は、「しっかり施工したらの『タラレバ品質』」です。お間違いなく♪
<これが本物の大安心住宅!>
当社は近畿ナンバーワンと評価された大工が建てる住宅を、当社と利害関係のない、ホームドクターが厳しい検査を実施! 基礎、柱や梁、床、屋根などの構造体においては、各施工程で評価点数100点を取るまで完璧な施工を目指しています。
「住宅会社の自主検査はめっちゃ頼りないし、検査をしていない会社もある」。これを知っているお客様は、私的に別途費用を出して住宅診断士に依頼します。そこまでしないと施工は信用できないからです。
まじめな工務店の匠建枚方は、実費で住宅診断士と契約しています。ここまでして検査を厳格化している会社は、全国的にもほとんどありません。当社はクオリティとコスパは大阪一の自信があります。
住宅ローンや、その他のご相談はお気軽にお申しつけください。まじめなスタッフが柔軟に対応させて頂きます。
物件情報
所在地 | 大阪府寝屋川市三井南町 |
---|---|
交通 |
京阪電気鉄道線「香里園駅」まで徒歩18分 |
建物面積 | 108.89㎡(32.93坪) |
建ぺい率 | 60% |
土地面積 | 私道負担を除いた有効面積:140.23㎡(42.42坪) |
容積率 | 200% |
間取り | 4LDK+吹抜 |
区画数 | 1区画 |
私道負担 | 23.64㎡(7.15坪) |
販売価格 | 成約済 住宅ローンを試算する |
接道状況 | 東側に4m幅(接道幅11.8m) |
接道状況 | 東側に4m幅(接道幅11.8m) |
建物構造 |
木造2階建て軸組工法 制震ダンパー付 |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
現状 | 更地 |
引渡し | 相談 |
土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
駐車場 | - |
主要採光面 | - |
建築確認番号 | - |
取扱店 | - |
取引形態 | 当社が売主 |
学区域 | 寝屋川市立第五小学校/寝屋川市立第六中学校 |
保険機構 | 住宅あんしん保証10年 |
地盤保証 | 住宅あんしん保証10年 |
物件No | - |
建物完成予定日 | - |
更新日 | - |
備考 |
木造2階建て住宅(繰り返しの地震に強い、制震ダンパー「ミューダム」設置) ※有名ホームドクターによる厳格な工程検査付き「これが本物の大安心住宅!」 外壁:旭化成へーベルパワーボード/外壁塗装:エスケー化研プレミアムシリコン塗装/玄関ドア:カザスキー付/サッシ:Low-eペアガラス(開口部網戸付)/シャッター雨戸/設備:リクシル製(設備保証付)カウンターキッチン(食器洗い乾燥機付)・システムバス(浴室暖房乾燥機付)・W900洗面台(リネン庫)・シャワートイレ(1階)シャワートイレ(2階)/給湯器:エコジョーズ/床暖房/建具・建材・フロアー:リクシル製/全室収納/玄関収納/床下収納庫/ダウンライト/人感センサーダウンライト/モニター付きインターフォン(子機付き)/火災報知器/バルコニー/保証付住宅・フラット35S対応住宅 (他に諸費用が必要です) |
<タラレバ品質>
ご存知でしたでしょうか?最高等級の耐震等級3の住宅を建てても、品質が劣れば等級1にもなりません。施工業者を信用していたら気づかないでしょうから、それでは大地震が来た時には手遅れです。阪神淡路大震災や熊本地震で証明されましたよね。
「当社の住宅は耐震住宅ですから安心です」、営業さんがよく使うこのフレーズは間違いです。正解は「当社の住宅は耐震住宅ですから(しっかり施工したら)安心ですよ」。工務店やハウスメーカーが建てる新築住宅は、「しっかり施工したらの『タラレバ品質』」です。お間違いなく♪
<これが本物の大安心住宅!>
当社は近畿ナンバーワンと評価された大工が建てる住宅を、当社と利害関係のない、ホームドクターが厳しい検査を実施!
基礎、柱や梁、床、屋根などの構造体においては、各施工程で評価点数100点を取るまで完璧な施工を目指しています。
「住宅会社の自主検査はめっちゃ頼りないし、検査をしていない会社もある」。これを知っているお客様は、私的に別途費用を出して住宅診断士に依頼します。そこまでしないと施工は信用できないからです。
まじめな工務店の匠建枚方は、実費で住宅診断士と契約しています。ここまでして検査を厳格化している会社は、全国的にもほとんどありません。当社はクオリティとコスパは大阪一の自信があります。
匠建枚方がつくる全ての家で必ずお約束する3つの安心
大阪で注文住宅件数上位。
そのうえ安心価格
「「注文建築は高額で手が届かい!」。一般的にはその通りです。当社の注文住宅は、「設計の自由度」「住宅の完成度」「アフターサービス」のどれをとっても最高水準だと私達は自信をもって言えます。そのうえ「お客様思いの建築価格」。だから大阪で注文住宅の販売戸数実績上位なんです。比べていただければ納得されると思います。
宅地条件問わず建築できる、
安心の完全自由設計
土地の形状は様々。高低差のある宅地もあります。当社は注文住宅の自由設計。一・二級建築士が8名在籍。合計11の建築資格を取得。間口が狭いなど、規格住宅では建築困難な土地条件でも、多くの実績がある当社なら安心。旗竿地、狭小地、不整形地にも対応できます。
100点施工を厳守する技術と
品質管理で安心住宅を
ご存知でしたか? 施工者・建築業者の不勉強・認識不足で「施工ミスのある住宅がすごく多い」こと。重要な箇所なら欠陥住宅になってしまいますよね。ふつうは購入者も建築現場をチェックしないので、そのことにまったく気づきません。匠建設枚方は利害関係のない第三者の建築士に依頼し、独自に厳しい住宅診断を受けています。