
設計のポイント
「大阪市のマンションから郊外の戸建てへ住替えたい」とご相談を受け、中古一戸建てを購入しリノベーションされることに。ご希望の地域を確認後、中古住宅の情報を集めることから始めました。
いくつかの物件をご案内したなかで、建物全体の状態が良い物件が見つかり、あわせてリノベーションの提案をさせて頂きました。リノベーションでは、水廻り(キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ)を全て新品に交換。他に断熱性を高めるために断熱材を壁・床・天井に充填しました。
リノベーション前の状態は床に段差がありましたので、今回の工事では段差をなくしバリアフリーに。内装建具も全て新調して1階の洋室を和室へ変更、収納も多くとりました。室内壁と天井も全てお好みのクロスで仕上げています。外回りは屋根の補修をして、玄関回りも新しくされました。
1階のキッチンエリアの解体作業

内部解体は、大切な構造材に傷を付けずに慎重に解体を行いました。リノベーション工事では、解体工事の仕上げ精度によって、解体後の作業工事に影響がでます。解体時には、現地で現場監督が各技術者へ指示を出し解体作業を進めます。電気配線も全て撤去しました。
(人気の工務店、注文住宅専門店のリフォームのご案内)
(株)匠建枚方では、枚方市のリフォームやリノベーションの他、大阪・京都など匠建枚方の営業エリアで小規模・大規模リフォームを受け付けています。
解体後の2階

2階の解体後の現場写真です。2階を解体した後、屋根から雨漏れがないかをチェックします。I様邸は少し雨漏れの箇所が確認できましたので、屋根の補修工事を行いました。
リノベーション前の1階廊下

ビフォーの1階廊下の写真です。廊下の床、建具、室内壁も全て解体のうえ、リノベーション工事では新たに下地造りからスタートしています。
リノベーション後の1階廊下

以前の廊下は薄暗く靴箱も収納が少なかったですが、下駄箱を新調して収納量を多くされました。また、玄関タイルと玄関ドア(引き戸)に交換して、明るく広い玄関へと生まれ変わっています。
絨毯と室内建具と壁も全て解体撤去

1階の洋室写真です。絨毯敷の洋室を和室へ変更しました。畳は琉球調をご提案。リフォーム後は明るい和室に仕上がりました。
和室の畳を琉球調畳敷に
既存のタイル壁、システムキッチン、ガスコックなどを全て撤去

キッチンと吊戸棚を撤去して、タイル張りの壁と換気扇も撤去しました。
ホワイトがベースのシステムキッチン

以前のタイル張りは清潔なキッチンパネルに変更。パナソニック製のシステムキッチン(食洗機)と換気扇を新調されました。I様のご要望で、ホワイトをベースに明るいリビングダイニングへと生まれ変わりました。
省エネLEDダウンライト

ダイニングエリアは、LEDダウンライト(昼白色)を提案しました。昼白色の特徴は、蛍光灯の様に室内を明るく照らします。また、省エネLEDなので電気代も安くなります。
テレビコーナーとパソコンコーナー

リビングの1箇所に、パソコンコーナーのスペースを設けました。写真の右奥のスペースが、パソコンコーナー(幅90cm・奥行き90cm)になります。パソコンラック(パソコン本体とプリンター)をセットしても充分なスペースです。
I様邸のリノベーションは、水回り編、屋根工事編へと続きます。
匠建枚方では「正しい家づくり」で、常にご期待以上の住まいをお引き渡ししています。
ご興味のある方はメールフォームまたは、お電話(0120-850-515)にてお気軽にお問い合わせください。


ローンシミュレーター
物件価格 | 万円 |
---|---|
金利(年) | |
自己資金 | 万円 |
ボーナス一回当たり加算額 |
返済期間 | 毎月返済額 | 年間返済合計 |
---|---|---|
15年 | ||
20年 | ||
25年 | ||
30年 | ||
35年 | ||
40年 |
※ご注意
ローン返済試算表は、あくまで試算であり将来の金利動向やご契約条件により実際のご返済額とは異なる場合があります。
また各種値は融資の予約や審査などをお約束するものではありません。