建売分譲と建築条件がついた物件を検討していますが注意点は?|注文住宅、土地探し、建て替え、リフォームなどのQ&A

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建売分譲と建築条件がついた物件を検討していますが注意点は?

新築戸建て住宅は、「土地の価値」と「建物の価値」に分けられます。そのうち建物の価値に注目する必要があるでしょう。

ビル群

住宅が少々見劣っていても、土地に魅力があれば売れます。需要があるんですね。極端な話。建物の魅力がいまひとつでも、そして少しくらい高くても人気の地域ならすぐに売れるでしょう。また、評判のよくない、それを知っていたら買いたくない業者さんでも、そのような立地条件なら販売もスムーズにおこなえるかもしれません。

「土地の魅力で売るビジネスモデル」と、「建物の魅力で売るビジネスモデル」があります。

ですので、当社は、お客様のお気に入りの地域に土地を紹介して、建物の価値と会社の魅力を感じとって頂いたお客様が契約されます。これなら、土地と建物に価値があるので、友人に「いい家、建てたなー!」って言ってもらえますよね。

 

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