匠建枚方の建築商品 同じ家は建てません!|匠建枚方 新築ブログ|一戸建ての購入に役立つ情報と注意点

BLOG 匠建枚方 新築ブログ

2018年04月16日

匠建枚方の建築商品 同じ家は建てません!

分譲地の注文住宅

匠建枚方の建築商品をご案内いたします。

「同じ家は建てない」。これは、匠建枚方が事業を開始したときからの方針です。最近では、(何でも自由の)匠建枚方の重要度が増しているように思います。それは、国が、省エネ住宅やゼロエネルギー住宅、または耐震住宅へ舵を切ることにより、それらを導入するお客様の費用負担が増し、デザインや間取りの自由度に対しては、多くの住宅会社が簡素化してしまったからです。

「同じような外観デザイン、同じような間取りが増えてきた」のはこのような理由。匠建枚方は自助努力して、注文住宅を提供してまいりました。地元エリアでは、これからは益々、「お客様視点 匠建枚方」の存在意義が強くになっていくことでしょう。

 

 建築商品は注文住宅

雑誌 注文住宅

(「雑誌 注文住宅」。匠建枚方の注文住宅も以前に掲載されました。出版社はリクルートホールディングス。¥390くらいです。画像をクリックするとアマゾンに移動します)

 

匠建枚方は注文住宅専門の住宅会社です。建築商品も注文住宅(注文建築)になります。

注文住宅には、オーダーメイドと、規格(仕様限定)住宅があります。弊社が提供するのは、「同じ家は建てない」という信念にもとづいて「オーダーメイドの注文住宅」のほうです。

ハウスメーカーは特に、一から設計するのではなく、間取りやタイプを選ぶ、規格型(企画型)のほうが多くなっています。なぜなら、注文住宅は高額だから一般的な家庭の収入では手が届かないからです。組み合せるだけなら、設計の資格のない営業担当者でも、お客様からヒアリングして間取りを決められます。注文住宅も現在は簡素化されてるんです。

 

注文住宅とは?

注文住宅とは、建築士やハウスメーカーに設計を依頼し、施工会社に建築してもらう住宅のこと。ハウスメーカーや工務店に設計と施工をまとめて依頼する方法もあれば、建築事務所に設計と施工監理を依頼し、工務店に施工を依頼する方法もある。

注文住宅の最大の特徴は、法律の規制内などの条件をクリアーすれば、基本的には、間取りや工法、設備、内装・外装などを自由に選べることだ。選んでいくプロセスを楽しみながら、希望通りの住宅に仕上げることができる。一方で、難しい判断を求められることもある。(ただし、ハウスメーカーの規格化された住宅の場合などでは、自由度において多少制約があることも。)- SUUMO 「建売住宅vs注文住宅 価格と特徴 徹底比較」からの引用

 

匠建枚方は「建築事務所×工務店」

匠建枚方の特徴をプラカードで

上記のように、ハウスメーカーの場合、設計はハウスメーカーでも、施工会社は別の工務店。建築設計事務所の場合も同じで、施工は別の工務になるケースがほとんどです。一方、工務店に依頼しても、設計士が所属していなかったり、現在の設計やデザインに精通していないこともあり、別の設計事務所に設計を依頼することもよくあります。

つまり、専門分野が、「住宅メーカー」、「工務店」、「不動産仲介会社」とそれぞれ異なるのです。

匠建枚方の組織構造は、「建築事務所」×「工務店」×「不動産会社」。各組織に、資格を取得した専門職のスタッフを揃えています。弊社のような体制を敷いている会社はまれ。お客様視点を重視するとこうなるのです。『匠建枚方って、やっぱりお客様にとっては心強い住宅会社ですね♪』

 

自分達の予算で、どんな家が建つの?

匠建枚方はオーダーメイドで建てますので、お望みの住宅が建築できます。ご要望と予算をお聞かせください。なるべく費用がかからないようにご提案いたします。

かりに「耐震住宅×注文住宅」を提案するとしましょう。耐震住宅といっても、その対策はいくらでもありますが、当然、耐震を強化するほど費用がかかります。そのため、ご予算に応じて、豊富なバリエーションをご用意しています。

以下についても、豊富なバリエーションを取り揃えています。「省エネ住宅×注文住宅」「ゼロエネルギー住宅×注文住宅」「長期優良住宅×注文住宅」「二世帯住宅×注文住宅」「子育て住宅×注文住宅」「3階建て×注文住宅」「狭小住宅×注文住宅」「etc……」

図面とミニチュアのモデルハウス

ところで、企画注文住宅には仕様がありますが、オーダーメイドの注文住宅には仕様というものがありません。一から形作っていくからです。

ただ、それだと、お客様はイメージできませんので、モデルになる仕様をご用意しています。お問い合わせいただければ、資料を送付していますが、その中に、「セレクトS」という仕様書を添付しています。同じ資料のなかに、驚きの価格(建坪単価/オーダーメイドの注文建築)もご提示していますので参考にしてくださいね。

 

何度でも書きますが、オーダーメイドの注文住宅としては、これ以下は望めないというくらい、「お客様思いの建築価格」でご提供します。

匠建枚方の施主様は、当社のサポーター。施工事例を提供(関西ではトップクラスの施工数)して頂いています。施主様の建築作品をご覧頂ければ、「どんな家が建つのか」「どんな理想のマイホームをもてるのか」、ご理解できると思います。閲覧して解説記事を読むのに1、2週間かかるかもしれませんが、HPの施工実例とブログの施工例を全部見学してください。

 

予算に応じた特別仕様の商品構成

スマホを片手に電話をする女性

予算をお聞かせください。「〇〇市の〇〇地域で、諸費用もあわせて、だいたい〇〇〇〇万円くらいの住宅を考えています♫」。

この程度でも大丈夫です。私たちは設計と建築のプロ。土地もあわせて取得されるお客様の場合、その土地のおおよその相場がわかりますので、逆算して、「注文住宅の匠建枚方なら、この商品構成のマイホームが建てられますよ。しかも、みんなが憧れる注文建築で」と、あなた様だけの特別仕様(商品構成)をご提示いたします。

 

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